管理会社変更の流れ
快適な暮らしを維持するには、マンション管理の知識と経験はもちろんのこと、
お客さまの声とそれに応える蓄積されたノウハウがある管理会社を選ぶことが重要です。
管理会社変更の流れ
管理委託費などの価格も重要ではありますが、お客さまの大切な資産である建物設備を
適切に管理してもらえるのか、いつでも今が快適と感じられるよう、お客さまに真摯に向き合い、
迅速かつ丁寧に対応してくれる管理会社であるのかを時間をかけて多面的に評価しましょう。
管理会社を変更するには
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検討
段階 -
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- 理事会
- 他管理会社からの見積書取得を決議し、見積依頼をする候補会社を選定。
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- 理事会
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各管理会社から見積書を取得し比較検討。場合によって、ヒアリング会またはプレゼンテーションを実施し、各管理会社の見積もり・サービス内容を比較。
→新管理会社となる1社を選定。
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総会
決議 -
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- 総会
- 新管理会社への変更を決議。
現管理会社へ解約通知を発送。
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切換
準備 -
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- 引継ぎ期間
- 新旧管理会社による事務引継ぎ期間(会計関係・建物・設備関係・書類・鍵関係)
※大京アステージでは、通常3カ月程度いただいています。
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- 理事会
- 新管理会社との契約内容(仕様)を確定。
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- 重要事項説明会
総会 - 新管理会社による重要事項説明会を開催。
新管理会社との委託契約締結を決議。
- 重要事項説明会
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管理
開始 -
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新管理会社による
管理がスタート
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新管理会社による