長期修繕計画表

この表は建物の竣工後30年間について、各部分の修繕時期の目安を示しています。修繕時期は、使用されている材料の耐用年数やマンションの立地・周辺環境などによって異なる場合があります。
※表中の修繕箇所名をクリックすると、修繕箇所のイラストと劣化現象についての説明がご覧いただけます。

修繕箇所 修繕周期 (築年数)
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30


外壁タイル                                                  
笠木                                                  
窓まわりほかシーリング                                                  
バルコニー床                                                  
開放廊下床                                                  

屋上                                                  

外壁                                                  
バルコニー開放廊下天井                                                  



非常階段                                        
鋼性建具(点検扉ほか)                                        
バルコニー・開放廊下手すり                                        
物干し金物・捨て板                                        
水槽架台、屋上配管、
雨桶
ほか配管類
                                       




給水ポンプ(オーバーホール)                                            
給水ポンプ(交換)                                                  
排水ポンプ(交換)                                              
給水管更生                                                    
給水管更新(専有・共用)                                                    
排水管更生(共用部のみ)                                                    
受水槽・高架水槽(交換)                                                    
共用灯(交換)                                                    
避雷針(交換)                                                    
テレビ共視聴アンテナ(交換)                                                  
エレベーター更新(セミリニューアル)                                                    
機械式駐車場取替                                                    
集合郵便受け取替                                                  
宅配ロッカー取替                                                    

※ マンションの仕様により●の位置が異なります。
※ 修繕箇所は上表に示す他、30年以降に発生するものもあります。